BÁN NHÀ XƯỞNG 25000M2 TẠI KCN VSIP 2 – BÌNH DƯƠNG | PCCC TỰ ĐỘNG, PHÁP LÝ RÕ RÀNG

1. Thông Tin Cơ Bản

• Vị trí: Khu công nghiệp VSIP II

• Tổng diện tích đất: 25.000m²

• Diện tích nhà xưởng: 16.714m²

• Diện tích văn phòng điều hành: 1.407m²

• Điện sản xuất: Trạm hạ thế 1.000 kVA

• PCCC: Hệ thống PCCC tự động – đã thẩm duyệt đầy đủ

• Tiện ích đặc biệt: Có lò hơi & hệ thống sấy công nghiệp tiêu chuẩn

• Pháp lý: Hồ sơ rõ ràng – hỗ trợ sang tên nhanh

• Hiện trạng: Nhà xưởng đẹp, kiên cố, đang hoạt động ổn định

• Phù hợp: Doanh nghiệp FDI, sản xuất quy mô lớn, công nghiệp phụ trợ, logistics, thực phẩm, bao bì, gỗ, cơ khí, điện – điện tử

VSIP II là một trong những khu công nghiệp có hệ sinh thái hoàn chỉnh bậc nhất Việt Nam, tỷ lệ lấp đầy luôn duy trì 95–98%, tập trung mạnh doanh nghiệp Nhật – Hàn – Singapore – EU. Việc sở hữu 25.000m² đất công nghiệp cùng hơn 16.000m² nhà xưởng tại VSIP II hiện nay gần như không còn nhiều trên thị trường, biến tài sản này trở thành cơ hội cực kỳ hiếm.

2.  Đặc Điểm Nổi Bật Của Nhà Xưởng

Kết cấu xưởng chuẩn công nghiệp – tối ưu sản xuất

Nhà xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn nhà máy công nghiệp hạng A:

• Khung thép tiền chế vững chắc

• Sàn bê tông chịu tải cao, phù hợp máy móc nặng

• Chiều cao mái 8–12m, thông thoáng

• Hệ thống thông gió cưỡng bức kết hợp thông gió tự nhiên

• Nền dày, chống bụi – chống thấm

• Đường nội bộ container 40 feet lưu thông 24/7

• Cổng bảo vệ kiên cố, nhiều luồng nhập – xuất hàng

Đây là mô hình lý tưởng cho doanh nghiệp sản xuất quy mô lớn hoặc FDI cần chuẩn quốc tế ngay từ ngày đầu vận hành.

Văn phòng điều hành 1.407m² – hiện đại & khoa học

Khối văn phòng xây dựng độc lập, bố trí tối ưu:

• Khu làm việc nhân sự

• Phòng họp lớn – phòng lãnh đạo

• Pantry – khu nghỉ

• WC tiêu chuẩn

• Điều hòa âm trần, cửa kính lớn lấy sáng tự nhiên

Phù hợp cho doanh nghiệp 200–500 nhân sự, vừa vận hành vừa mở rộng lâu dài.

Trạm điện 1.000 kVA – lợi thế cực hiếm tại VSIP II

• Công suất 1.000 kVA – rất hiếm trên thị trường xưởng bán tại VSIP II

• Phù hợp: bao bì – nhựa – in ấn, cơ khí – CNC, gỗ công nghiệp, thực phẩm – đồ uống, điện – điện tử, dệt may – giặt sấy, linh kiện

👉 Doanh nghiệp mua vào có thể vận hành ngay, không phải xin cấp điện bổ sung – một thủ tục vốn rất khó trong VSIP II.

Hệ thống PCCC tự động – đã thẩm duyệt

• Sprinkler tự động

• Bơm điện – bơm diesel – bơm dự phòng

• Họng nước PCCC, lối thoát hiểm, đèn exit – đèn sự cố

• Hồ sơ PCCC đã được phê duyệt

Giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian nghiệm thu, thuận lợi xin giấy phép môi trường, đạt tiêu chuẩn FDI và xuất khẩu châu Âu.

Lò hơi & hệ thống sấy công nghiệp

Trang bị có giá trị rất lớn:

• Tiết kiệm hàng tỷ đồng chi phí đầu tư ban đầu

• Sẵn sàng vận hành ngay

• Phù hợp ngành gỗ, thực phẩm, dược, bao bì, nhuộm

• Hồ sơ kỹ thuật – an toàn đầy đủ

Pháp lý minh bạch – sang tên nhanh

• Sổ sách rõ ràng

• Hỗ trợ chuyển nhượng doanh nghiệp

• Không tranh chấp

• Hạn sử dụng đất theo quy định VSIP

Đặc biệt phù hợp doanh nghiệp FDI cần tính minh bạch và khả năng tăng vốn – chuyển nhượng trong tương lai.

3. Giá Bán & Điều Kiện Giao Dịch

• Giá bán: 275 tỷ (thương lượng trực tiếp với chủ sở hữu)

• Hình thức: Sang tên công ty – công chứng – bàn giao tài sản

• Thời gian bàn giao: Nhanh, linh hoạt theo nhu cầu doanh nghiệp

• Bao gồm: Nhà xưởng, văn phòng, hạ tầng, trạm điện, PCCC, lò hơi, hệ thống sấy

Tổng Kho Xưởng cam kết:
Giá đúng thị trường – không kê giá – hồ sơ rõ ràng – hỗ trợ thương lượng tối đa.

4. Lợi Ích Khi Mua Nhà Xưởng Tại KCN VSIP 2

• KCN VSIP II thuộc nhóm đáng đầu tư nhất Việt Nam

• Quy hoạch hiện đại – hạ tầng cao cấp

• Doanh nghiệp FDI chất lượng cao

• Nguồn nhân lực ổn định

• Quỹ đất cực kỳ khan hiếm → giá trị tăng mạnh

Kết nối logistics chiến lược

• TP.HCM: ~35–40 phút

• Cảng Cát Lái: ~35–45 phút

• Cảng Cái Mép – Thị Vải: ~75 phút

• Sân bay Long Thành: ~45 phút

• Sân bay Tân Sơn Nhất: ~40 phút

Rất phù hợp doanh nghiệp xuất khẩu – logistics – thương mại điện tử – công nghiệp phụ trợ.

5. Ứng Dụng & Tiềm Năng Khai Thác

Nhờ điện lớn + lò hơi + hệ thống sấy:

• Sản xuất gỗ công nghiệp, bao bì, nhựa

• Cơ khí – CNC – kim loại

• Thực phẩm – đồ uống

• Điện – linh kiện

• Trung tâm logistics – kho tổng (DC)

Diện tích đất rộng, mặt bằng đẹp, container 24/7 → phù hợp cả tập đoàn lớn và FDI mở rộng dài hạn.

6. So Sánh VSIP 1 – VSIP 2 – VSIP 3 (Tóm Tắt)

👉 VSIP II có sức bật giá mạnh nhất nhờ quỹ đất hiếm và hệ sinh thái hoàn chỉnh.

7. Vì Sao Nên Chọn Tổng Kho Xưởng?

• Hơn 2.000+ nhà xưởng trong hệ thống

• Thông tin chính xác từ chủ sở hữu

• Dẫn xem nhanh – hỗ trợ pháp lý trọn gói

• Kinh nghiệm sâu thị trường Bình Dương & VSIP

8. Tổng Kết

Nhà xưởng 25.000m² đất – 16.714m² xưởng – 1.407m² văn phòng tại VSIP II là tài sản hiếm thực sự:

• Quy mô lớn

• Điện 1.000 kVA

• Lò hơi & hệ thống sấy

• PCCC hoàn chỉnh

• Pháp lý minh bạch

• Vị trí chiến lược – tăng giá mạnh giai đoạn 2025–2030

👉 Cơ hội sở hữu không nhiều – phù hợp doanh nghiệp nhìn xa & đầu tư dài hạn.

Liên Hệ Tư Vấn Và Giao Dịch

📞 Hotline: 0906 118 639
📘 Facebook: tongkhoxuong
💬 Zalo: dangba (Mr.Ba)
🌐 Website: tongkhoxuong
🏢 Công ty: meehome

Các sản phẩm bán kho xưởng khác: Kho Xưởng Bán