Tổng Kho Xưởng giới thiệu nhà máy xây dựng sẵn cho thuê trong KCN Mỹ Phước, khu vực Bình Dương, với tổng diện tích sàn xưởng 5.560 m². Nhà máy có pháp lý đầy đủ, hệ thống PCCC tự động đã nghiệm thu, có trần la phông, máy lạnh và phù hợp với doanh nghiệp trong nước, doanh nghiệp FDI cũng như mô hình EPE.

Đây là lựa chọn đáng tham khảo cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm nhà máy quy mô lớn để triển khai hoạt động sản xuất điện tử, may mặc, thực phẩm, răng sứ và các ngành sản xuất sạch.

1. Thông tin nhà máy cho thuê trong KCN Mỹ Phước

Tổng diện tích khu đất của nhà máy là 7.400 m², trong đó tổng diện tích sàn nhà xưởng khoảng 5.560 m². Mặt bằng được bố trí thành hai khu xưởng với quy mô như sau:

• Diện tích đất: 7.400 m²
• Tổng diện tích xưởng: 5.560 m² sàn
• Xưởng 1: 2.560 m²
• Văn phòng: 576 m²
• Xưởng 2: 1.504 m²/tầng
• Xưởng 2 gồm 2 tầng, tổng diện tích sàn 3.008 m²

Việc bố trí nhiều khu vực sản xuất giúp doanh nghiệp thuận tiện phân chia dây chuyền, kho nguyên liệu, khu thành phẩm, bộ phận kỹ thuật và khu vực vận hành tùy theo nhu cầu thực tế.

2. Nhà xưởng có trần và hệ thống máy lạnh

Một trong những ưu điểm nổi bật của nhà máy cho thuê tại KCN Mỹ Phước này là xưởng đã được đầu tư trần la phông và hệ thống máy lạnh.

Đây là yếu tố phù hợp với những doanh nghiệp cần môi trường sản xuất sạch, kiểm soát nhiệt độ hoặc yêu cầu không gian làm việc ổn định hơn so với nhà xưởng công nghiệp thông thường.

Nhà máy có thể được xem xét cho các ngành như:

• Sản xuất linh kiện điện tử
• Lắp ráp điện tử
• May mặc
• Thực phẩm
• Răng sứ và sản phẩm nha khoa
• Sản xuất, lắp ráp sản phẩm công nghiệp sạch
• Các ngành công nghiệp phụ trợ phù hợp quy hoạch của KCN

Doanh nghiệp cần kiểm tra ngành nghề và quy trình sản xuất cụ thể trước khi triển khai dự án.

3. Pháp lý nhà máy đầy đủ, có hoàn công

Đối với doanh nghiệp thuê nhà xưởng để đầu tư sản xuất lâu dài, hồ sơ pháp lý là một trong những tiêu chí cần được ưu tiên.

Nhà máy NXC036 có giấy tờ pháp lý đầy đủ và đã có hồ sơ hoàn công. Điều này giúp doanh nghiệp thuận tiện hơn trong quá trình thực hiện các thủ tục liên quan đến đầu tư, đăng ký doanh nghiệp và triển khai hoạt động sản xuất.

Nhà máy có thể phục vụ nhu cầu đăng ký của:

• Doanh nghiệp trong nước
• Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài – FDI
• Doanh nghiệp chế xuất – EPE

Đối với trường hợp đăng ký EPE, doanh nghiệp nên kiểm tra thêm điều kiện thực tế của dự án, ngành nghề, quy trình sản xuất và các yêu cầu quản lý hải quan tại thời điểm đăng ký.

4. Hệ thống PCCC tự động đã nghiệm thu

Nhà máy được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động và đã nghiệm thu.

Đây là lợi thế quan trọng đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm nhà xưởng xây sẵn để rút ngắn thời gian chuẩn bị trước khi đưa nhà máy vào hoạt động.

Tùy theo ngành nghề và phương án bố trí máy móc của bên thuê, doanh nghiệp có thể cần thực hiện thêm các thủ tục hoặc điều chỉnh liên quan đến PCCC theo quy định hiện hành.

5. Giá thuê nhà máy KCN Mỹ Phước

Mức giá thuê hiện tại của nhà máy NXC036 như sau:

• Giá thuê nhà xưởng: 4,0 USD/m²/tháng
• Giá thuê văn phòng: 5,5 USD/m²/tháng
• Tiền đặt cọc: 6 tháng
• Thời hạn thuê: hợp đồng lâu dài

Với tổng diện tích xưởng 5.560 m², nhà máy phù hợp với doanh nghiệp đang cần một mặt bằng sản xuất có quy mô tương đối lớn và cơ sở hạ tầng đã được đầu tư sẵn.

Giá thuê và các điều kiện thương mại có thể thay đổi theo thời điểm làm việc thực tế với chủ nhà xưởng.

6. Lợi thế khi thuê nhà máy tại KCN Mỹ Phước

KCN Mỹ Phước là một trong những khu vực công nghiệp phát triển mạnh tại Bình Dương, tập trung nhiều doanh nghiệp sản xuất trong nước và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

Việc lựa chọn nhà máy xây sẵn tại đây giúp doanh nghiệp giảm thời gian so với phương án thuê đất rồi tự xây dựng nhà máy mới.

Đặc biệt, nhà máy NXC036 đã có sẵn diện tích xưởng lớn, văn phòng, PCCC tự động, trần la phông, hệ thống máy lạnh và hồ sơ pháp lý, phù hợp với doanh nghiệp cần nhanh chóng hoàn thiện thủ tục và chuẩn bị dây chuyền sản xuất.

7. Nhà máy KCN Mỹ Phước phù hợp doanh nghiệp FDI

Với tổng diện tích đất 7.400 m² và diện tích sàn xưởng 5.560 m², bất động sản này có thể đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp FDI đang tìm kiếm nhà máy xây sẵn tại Bình Dương.

Doanh nghiệp có thể bố trí khu sản xuất, văn phòng, dây chuyền máy móc và các khu vực chức năng dựa trên hiện trạng thực tế của nhà máy.

Đối với nhà đầu tư nước ngoài đang khảo sát địa điểm đặt nhà máy tại khu vực TP.HCM – Bình Dương, KCN Mỹ Phước cũng là một khu vực có thể đưa vào danh sách so sánh cùng các cụm công nghiệp lớn khác tại phía Nam.

📞 Liên Hệ Tư Vấn Và Giao Dịch

📞 Hotline: 0906 118 639
📘 Facebook: tongkhoxuong
💬 Zalo: dangba (Mr.Ba)
🌐 Website: tongkhoxuong

Các sản phẩm cho thuê nhà xưởng khác: Kho Xưởng Cho Thuê