Khu công nghiệp Rạch Bắp mở rộng tọa lạc tại phường Tây Nam, phường Long Nguyên và xã Thanh An, TP.HCM. Trước khi điều chỉnh địa giới hành chính, khu vực này thuộc các xã An Tây, An Điền của thị xã Bến Cát và các xã Thanh Tuyền, An Lập của huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương.

1. Vị trí địa lý và kết nối giao thông Khu công nghiệp Rạch Bắp mở rộng

Dự án có quy mô 360 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.034,9 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 157 tỷ đồng. Khu công nghiệp được phát triển nhằm mở rộng quỹ đất phục vụ sản xuất, thu hút doanh nghiệp và đáp ứng nhu cầu đầu tư công nghiệp tại khu vực phía Bắc TP.HCM.

Kết nối giao thông và khoảng cách đến các khu vực trọng điểm

KCN Rạch Bắp mở rộng nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như ĐT744, Quốc lộ 13 và đường Vành đai 4. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể thuận tiện kết nối với các khu công nghiệp lân cận, trung tâm TP.HCM và các địa điểm vận chuyển hàng hóa trong khu vực.

Khoảng cách tham khảo từ Khu công nghiệp Rạch Bắp mở rộng đến các địa điểm chính:

• Trung tâm TP.HCM: Khoảng 59 km.

• Khu vực trung tâm Thủ Dầu Một: Khoảng 22 km.

• Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: Khoảng 58 km.

• Ga Sài Gòn: Khoảng 60 km.

• Cảng Sài Gòn: Khoảng 54 km.

Các khoảng cách trên mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo tuyến đường di chuyển, vị trí xuất phát và điểm đến cụ thể.

Lợi thế vị trí của Khu công nghiệp Rạch Bắp mở rộng

Với vị trí tại khu vực Bến Cát và Dầu Tiếng trước đây, KCN Rạch Bắp mở rộng có lợi thế trong việc kết nối với các trung tâm công nghiệp lớn của khu vực phía Nam.

Việc tiếp cận các tuyến đường chính giúp doanh nghiệp thuận tiện hơn khi vận chuyển nguyên vật liệu, giao nhận hàng hóa và tổ chức hoạt động sản xuất. Đồng thời, vị trí này cũng tạo điều kiện kết nối với hệ thống cảng biển, sân bay và các trung tâm logistics phục vụ hoạt động xuất nhập khẩu.

Đặc biệt, dự án mở rộng nằm liền kề KCN Rạch Bắp hiện hữu, tạo điều kiện phát triển khu sản xuất tập trung với hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm đất công nghiệp tại KCN Rạch Bắp mở rộng để xây dựng nhà máy và phát triển sản xuất lâu dài.

3. Quy mô và quy hoạch Khu công nghiệp Rạch Bắp mở rộng TP.HCM

Khu công nghiệp Rạch Bắp mở rộng có tổng diện tích 360 ha, được quy hoạch nhằm đáp ứng nhu cầu thuê đất công nghiệp, xây dựng nhà máy và phát triển sản xuất của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Dự án do Công ty Cổ phần Công nghiệp An Điền làm chủ đầu tư, được chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 1664/QĐ-TTg ngày 27/12/2024.

Khi hoàn thành, dự án mở rộng sẽ nâng tổng diện tích KCN Rạch Bắp lên gần 639 ha, góp phần bổ sung quỹ đất công nghiệp tại khu vực phía Bắc TP.HCM.

Quy hoạch sử dụng đất KCN Rạch Bắp mở rộng

Theo thông tin quy hoạch tham khảo, diện tích 360 ha của Khu công nghiệp Rạch Bắp mở rộng được phân chia thành các khu chức năng phục vụ hoạt động sản xuất và vận hành khu công nghiệp.

Trong đó, đất xây dựng nhà máy chiếm khoảng 76,75% tổng diện tích, tạo quỹ đất lớn cho các doanh nghiệp bố trí nhà xưởng và dây chuyền sản xuất. Phần diện tích còn lại được dành cho giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và các công trình dịch vụ hỗ trợ.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Rạch Bắp mở rộng

Khu công nghiệp Rạch Bắp mở rộng định hướng thu hút nhiều ngành sản xuất, tập trung vào công nghiệp chế biến, chế tạo và các lĩnh vực phù hợp với quy hoạch phát triển công nghiệp.

Một số ngành nghề được giới thiệu gồm:

• Công nghiệp chế biến nông, lâm sản: Sản xuất và chế biến các sản phẩm từ nguyên liệu nông nghiệp, lâm nghiệp.

• Ngành may mặc: Sản xuất quần áo, hàng may mặc và các sản phẩm liên quan.

• Ngành gỗ và nội thất: Sản xuất đồ gỗ mỹ nghệ xuất khẩu, nội thất văn phòng và các sản phẩm từ gỗ.

• Công nghiệp nhẹ: Sản xuất hàng tiêu dùng và các sản phẩm công nghiệp phù hợp.

• Sản xuất máy móc, thiết bị điện: Chế tạo linh kiện, phụ tùng, thiết bị điện công nghiệp và điện gia dụng.

• Cơ khí chế tạo: Gia công cơ khí, sản xuất máy móc, thiết bị, phụ tùng và các sản phẩm cơ khí phục vụ xây dựng.

Doanh nghiệp cần kiểm tra ngành nghề được phép tiếp nhận, yêu cầu về môi trường và điều kiện đầu tư cụ thể với chủ đầu tư trước khi triển khai dự án.

4. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Rạch Bắp mở rộng

Cơ sở hạ tầng KCN Rạch Bắp mở rộng được định hướng phát triển đồng bộ nhằm phục vụ nhu cầu sản xuất, vận chuyển hàng hóa và sử dụng các dịch vụ thiết yếu của doanh nghiệp.

Các hạng mục gồm hệ thống cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải, viễn thông, phòng cháy chữa cháy và an ninh khu công nghiệp.

Hệ thống cung cấp điện

Nguồn điện tại KCN Rạch Bắp được cung cấp từ lưới điện quốc gia thông qua hệ thống đường dây trung thế 22 kV chạy dọc khu công nghiệp.

Hệ thống cấp điện phục vụ hoạt động sản xuất, vận hành máy móc và các thiết bị công nghiệp. Doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng điện lớn cần kiểm tra khả năng cấp điện tại từng lô đất và phương án lắp đặt trạm biến áp phù hợp.

Hệ thống cấp nước sạch

Hạ tầng cấp nước được quy hoạch với mạng lưới đường ống phân phối đến các khu vực sản xuất.

Theo thông số tham khảo:

• Đường ống cấp nước chính có đường kính 250 mm.

• Các tuyến ống nhánh có đường kính 160 mm.

Hệ thống cấp nước phục vụ nhu cầu sản xuất, vệ sinh nhà xưởng và sinh hoạt của người lao động. Công suất cấp nước thực tế tại từng khu vực cần được xác nhận trước khi doanh nghiệp đầu tư.

Hệ thống xử lý nước thải

Theo thông tin giới thiệu hạ tầng, KCN Rạch Bắp có nhà máy xử lý nước thải với công suất 6.000 m³/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải tập trung được bố trí nhằm thu gom và xử lý nước thải phát sinh từ hoạt động sản xuất, góp phần đáp ứng các yêu cầu về bảo vệ môi trường.

Đối với dự án mở rộng, doanh nghiệp cần kiểm tra riêng tiến độ xây dựng, công suất xử lý được cấp phép và điều kiện đấu nối nước thải trước khi đưa nhà máy vào hoạt động.

Hệ thống viễn thông và thông tin liên lạc

Hạ tầng viễn thông tại KCN Rạch Bắp được đầu tư với hệ thống cáp ngầm, cáp quang và các dịch vụ liên lạc do VNPT cung cấp.

Hệ thống này phục vụ nhu cầu kết nối internet, trao đổi dữ liệu, quản lý sản xuất và liên lạc giữa doanh nghiệp với khách hàng, đối tác.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy và an ninh

KCN Rạch Bắp được giới thiệu có lực lượng an ninh và phòng cháy chữa cháy phục vụ công tác quản lý, bảo vệ khu công nghiệp.

Đối với KCN Rạch Bắp mở rộng, hệ thống phòng cháy chữa cháy cần được xây dựng và nghiệm thu theo thiết kế được phê duyệt. Các doanh nghiệp đầu tư nhà máy cũng phải thực hiện đầy đủ những yêu cầu về phòng cháy chữa cháy phù hợp với ngành nghề và công năng sử dụng.

Bên cạnh đó, hệ thống an ninh nội khu được tổ chức nhằm hỗ trợ kiểm soát phương tiện, người ra vào và bảo đảm trật tự trong khu vực sản xuất.

Lợi thế khi đầu tư tại Khu công nghiệp Rạch Bắp mở rộng

Với quy mô 360 ha và định hướng phát triển hạ tầng đồng bộ, KCN Rạch Bắp mở rộng tại TP.HCM là dự án đáng chú ý đối với các doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp để xây dựng nhà máy, mở rộng sản xuất hoặc phát triển hoạt động kinh doanh lâu dài.

5. Pháp lý dự án Khu công nghiệp Rạch Bắp mở rộng TP.HCM

Khu công nghiệp Rạch Bắp mở rộng đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 1664/QĐ-TTg ngày 27/12/2024 về việc đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp tại tỉnh Bình Dương, nay thuộc TP.HCM.

Theo quyết định, dự án do Công ty Cổ phần Công nghiệp An Điền làm chủ đầu tư, có tổng diện tích 360 ha và vốn đầu tư khoảng 1.034,9 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án kéo dài đến ngày 13/12/2055.

Việc được chấp thuận chủ trương đầu tư là cơ sở pháp lý quan trọng để chủ đầu tư tiếp tục thực hiện các thủ tục về đất đai, xây dựng và phát triển hạ tầng KCN Rạch Bắp mở rộng theo quy định.

6. Tiến độ triển khai Khu công nghiệp Rạch Bắp mở rộng

Theo Quyết định số 1664/QĐ-TTg, thời gian thực hiện dự án KCN Rạch Bắp mở rộng không quá 48 tháng, tính từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước bàn giao đất hoặc cho thuê đất.

Trong thời gian này, chủ đầu tư sẽ triển khai các hạng mục theo kế hoạch được phê duyệt, bao gồm công tác chuẩn bị mặt bằng, xây dựng hệ thống giao thông nội khu, cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải và các công trình hạ tầng kỹ thuật phục vụ hoạt động sản xuất.

Tiến độ thực tế phụ thuộc vào thời điểm bàn giao đất, công tác giải phóng mặt bằng và quá trình triển khai xây dựng. Doanh nghiệp có nhu cầu thuê đất tại KCN Rạch Bắp mở rộng nên cập nhật tiến độ hoàn thiện hạ tầng và thời gian dự kiến bàn giao từng khu vực để chủ động kế hoạch xây dựng nhà máy, lắp đặt máy móc và đưa dự án vào hoạt động.

7. Chủ đầu tư Khu công nghiệp Rạch Bắp mở rộng TP.HCM

Chủ đầu tư Khu công nghiệp Rạch Bắp mở rộng là Công ty Cổ phần Công nghiệp An Điền, doanh nghiệp hoạt động từ năm 2008, có trụ sở tại đường D1, Khu công nghiệp Rạch Bắp, phường Long Nguyên, TP.HCM, trước đây thuộc tỉnh Bình Dương.

Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, bất động sản công nghiệp, cung cấp nước và xử lý nước thải. Theo thông tin doanh nghiệp được cung cấp, người đại diện theo pháp luật là ông Hồng Chí Bình.

Ngày 27/12/2024, Công ty Cổ phần Công nghiệp An Điền được xác định là nhà đầu tư dự án KCN Rạch Bắp mở rộng theo Quyết định số 1664/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Dự án có quy mô 360 ha, tổng vốn đầu tư 1.034,9 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 157 tỷ đồng.

Với kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển hạ tầng công nghiệp, Công ty Cổ phần Công nghiệp An Điền tiếp tục triển khai dự án mở rộng nhằm bổ sung quỹ đất xây dựng nhà máy, thu hút doanh nghiệp sản xuất và phát triển hệ thống hạ tầng phục vụ hoạt động công nghiệp tại khu vực phía Bắc TP.HCM.

📞 Liên Hệ Tư Vấn Và Giao Dịch

📞 Hotline: 0906 118 639
📘 Facebook: tongkhoxuong
💬 Zalo: dangba (Mr.Ba)
🌐 Website: tongkhoxuong
🏢 Công ty: meehome

Xem thêm các bài viết khác: tongkhoxuong